Komentarz przedstawia zarówno inwestorom, jak też pracownikom samorządowym i państwowym kluczowe problemy związane z planowaniem przestrzennym.

Głównym walorem publikacji jest kompleksowa charakterystyka poszczególnych instrumentów polityki przestrzennej wraz z konkretną informacją, na co należy zwracać szczególną uwagę przy stosowaniu planów miejscowych, decyzji o warunkach zabudowy, w tym jaka jest szansa podważania poszczególnych aktów lub decyzji. W książce czytelnicy znajdą oparte na praktycznych rozwiązaniach oraz tezach doktryny, orzecznictwa, literatury porady jak prowadzić opcjonalnie zgodną z przepisami politykę przestrzenną oraz jak w niej efektywnie współuczestniczyć np. w roli inwestora.

Autor szczegółowo omawia problematykę dotyczącą:

przesłanek ustalenia warunków zabudowy,

zakresu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,

dochodzenia roszczeń odszkodowawczych związanych z uchwaleniem planu,

wykładni planów miejscowych.

Publikacja stanowi kompleksowe omówienie przepisów ustawy z 27.3.2003 r. (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 1945 ze zm.) o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a także wybranych artykułów z ustaw powiązanych, tj.:

rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 26.8.2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. Nr 164, poz. 1588)

ustawy z 7.7.1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.),

ustawy z 5.7.2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz.U. z 2018 r. poz. 1496 ze zm.),

ustawy z 10.4.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 1474 ze zm.),

ustawy z 27.4.2001 r. Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1396 ze zm.),

ustawy z 16.4.2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 1614 ze zm.),

ustawy z 23.7.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2067 ze zm.),

ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.),

ustawy z 17.5.1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 725 ze zm.).

Książka skierowana jest do praktyków zajmujących się planowaniem przestrzennym na szczeblu lokalnym (gminnym). Grupa docelowa to zarówno prawnicy obsługujący np. gminy czy inwestorów, jak też pracownicy samorządowi, architekci, a także wszyscy zainteresowani powyższą tematyką.